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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  多元化趨勢加強

  未來並購機會

  德勤預計，下半年中國海外並購將進一步加速，而且預測未來12個月中國對外並購投資將出現兩位數的增長。

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  近年來，隨著中國企業海外並購步伐的加快和並購規模的擴大，中國企業海外並購已經成瞭包括四大會計師事務所在內的咨詢公司最重要的業務之一。昨日安永和德勤幾乎同時發佈瞭2013年中國企業海外並購的研究報告。

我國企業海外並購高峰來臨 房地產和金融業成重點

  中國在2012年對外直接投資創下歷史新高，已經成為世界第三大對外投資國，僅次於美國和日本。

  德勤指出，今年上半年能源和資源行業以及消費行業的交易持續攀升，並主導對外並購項目。據統計，今年上半年，共計有52宗交易來自前兩個行業，項目總價值達291億美元；而2012年同期為49宗交易，總價值170億美元。

內容來自sina新聞

  對於下半年的並購趨勢，葉偉文指出，美國科技行業和高端制造業以及消費品可能是中國企業並購的重點，而房地產和金融行業也將是中國企業海外並購的重點行業。

  據德勤統計，截至今年6月份，上半年中國對外並購總額達353億美元，較去年同期增加瞭124億美元，但與2012年下半年環比則相對遜色，2012年下半年並購總額為427億美元，其中包括中海油單筆177億美元收購加拿大尼克森石油公司。

  另外，從並購主體而言，民營企業海外並購的步伐正在加快，已經成為除中國國有企業之外"走出去"的另外一股關車貸宜蘭南澳車貸鍵力量。

  德勤中國企業並購服務業務負責人葉偉文表示，中國對天然資源的渴求推動能源和資源並購，而消費行業的並購則源自消費者對海外品牌的高度認可。

  盡管中國經濟增速有所放緩，但2013年上半年，中國對外並購規模仍然呈現快速擴大的勢頭。

  安永則指出，盡管能源、金屬類海外直接投資流量仍然占據中國海外直接投資的主導地位，但占比逐漸呈下降趨勢。統計顯示，2009年至2013年能源、金屬類投資占整個海外直接投資的占比從78%降至64%；而農業科技領域對外直接投資則由原來的4%增長至15%。

  從投資區域來看，德勤認為美國將是中國企業海外並購的一個重要市場。對於歐洲，盡管上半年數據表現良好，但葉偉文認為，歐元貶值導致歐洲資產比較優勢將不復存在，相比之下，美元計價的資產將吸引更多中國公司；另外鑒於能源資源類企業的需求，拉美、非洲仍然是中國企業海外並購的重點地區。

  而安永中國海外投資業務部一位合夥人則介紹稱，海外基礎設施行業對於中國企業海外投資而言也將是一個機會，包括拉美、澳大利亞乃至歐洲等都蘊藏著巨大的商機。

  而且中國企業現在面臨著國內外兩大利好條件，國內政策鼓勵中國企業走出去，包括上海自貿區等條件的成熟將進一步便利中國企業海外投資，而國外機構也比較歡迎中國企業赴當地市場投資。

  安永對各國投資促進機構的調查表明，中國被列為最有前途的外國直接投資來源地。

  以往中國企業海外並購多以能源和資源類企業為主，且並購主體也主要是財力雄厚的國有企業。不過，安永和德勤發佈的報告均明確表示，中國企業海外並購在主體和並購行業都出現瞭明顯的多元化趨勢。

 &新店區二胎房貸利率emsp;兩傢機構均認為，中國企業海外並購已經進入新的高峰，並購規模不斷擴大，且所涉行業和領域也日益多元化；同時，安永和德勤均指出，中國企業海外並購應該註重並購過程中的法律和財務風險，以及並購後的企業管理和整合。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-16/07462453032.shtml

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