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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
原創:
據市住房公積金管理中心有關負責人介紹,新政出臺後,對正常交易職工提取住房公積金不構成影響。據有關專傢對本市私產住房交易情況研究統計,本市歷年住房市場交易規律是,居民在購買私產住房後,通常在至少5至6年後交易,在同一年度內交易兩次或兩次以上比例極小。
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本報訊 昨日,市住房公積金管理委員會公佈瞭最新措施,將針對同一年度多次買賣的私產房,在提取公積金方面進行限制。
文件規芳苑鄉二胎房貸定:一套私產住房在同一年度內交易兩次或兩次以上的,購買該套住房的職工在該年度內,隻能就其中一次交易提取住房公積金,其他交易的購房職工可在以後年度提取住房公積金。對於上述交易的購房職工,首次提取住房公積金時,須尚未出售該套住房,文件將於12月20日起實施。市住房公積金管理中心有關負責人就該政策進行瞭具體說明:如果A將手上的住房轉讓給B,B可憑購房的相關憑證提取其住房公積金餘額,但如果B在同一年度內將該房產轉讓給C,C則不能在該年度內提取自己的公積金,而至少要等到來年才能辦理提取。如果B接手房產後沒有辦理過提取,則C可憑借此次交易憑證在該年度內立即辦理提取業務。
一套房一年反復交易隻能提取一次公積金
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【兩問新政】
1.能否有效抑制非法套取?
據相關業內人士透露,目前市場上的黑中介進行非法套取主要采取的手段就是利用小金額、小面積私產住房反復交易。"有些黑中介手上隻有兩三套房,一年能交易好幾十次,就是為瞭幫人套取公積金。因為購房提取相對是手續最好辦的,也是能一次性提取出很大金額的方式。"多年從事房產中介,深知其中內幕的小李說。因此,業內人士一致認為,針對同一私產住房同一年度內反復交易提取的行為進行限制,對非法套取的黑中介來說可謂是致命的打擊,且非常精準。
2.對普通市民正常購房行為有沒有影響?
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內容來銀行信貸房貸利率比較貸款全省皆可處理自sina新聞
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-19/08102500680.shtml
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